关于商请协商公共设施设备建设交付等问题的函
发布时间：2021-04-14 点击数：1006
三圣一业委函〔2021〕3号
三台县圣桦公馆一期业主委员会
关于商请协商公共设施设备建设交付等问题的函
绵阳市圣桦瑞祥实业有限公司：
目前圣桦公馆一期小区存在地下车位不足、地面车位未达到使用条件、非机动车位和垃圾中转设施未按规划建设、部分弱电系统未建成交付使用等问题。根据《民法典》，国家、省、市物业管理条例和小区管理规约的相关规定，我委会应当对小区公共利益予以维护。
2021年4月10日，我委会联系贵公司代表赵茂霖请求协调有关人员协商前述事项，并形成书面解决意见，但其以项目问题公司规定由物业服务公司受理为由拒绝协商。我委会认为，前述事项均为贵公司与全体业主之间的侵权法律关系，贵公司虽与物业服务公司为利益关联方，但其并非适格协商对象。
现书面以现场送达、挂号信寄送、张贴等必要形式商请贵公司协商。请于5月10日前重新确定代表与我委会联系，逾期我委会将视为贵公司拒绝协商，报请行政主管部门处理及法律途径解决。
联系人：王博（秘书），联系电话：
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特此函告。
三台县圣桦公馆一期业主委员会
2021年4月14日
报送：县住建局、北坝镇人民政府、北塔路社区居委会。
抄送：圣诚物业三台分公司。